【海伦堡·弘诚厚园】惠州海伦堡·弘诚厚园200问-惠州世联集

海伦堡·弘诚厚园楼盘200问

港、澳、台人士在内陆购房有哪些需要注意的？

购房数量限制：1套（不分产品）购房合同备案要求：承诺函、居住证回执、刷卡联、维修资金单、身份证复印件。贷款要求：农商行：查档证明、提供本地担保人、结婚证、户口本、身份证复印件、收入证明、流水、征信报告、首期款收据、首期款发票、备案合同、维修资金单复印件、惠东本行银行卡。中行：查档证明、提供本地担保人（首期四成及以上可不用担保人）、提供大陆收入证明、大陆流水、征信报告、结婚证、户口本、身份证复印件、首期款收据、首期款发票、买卖合同、本行银行卡。 83.外籍人士在内陆购房需要注意哪些事项？（需到领事馆翻译相关证件）购房数量限制：1套（不分产品）购房合同备案要求：就业许可证、持有Z字签字入境、就业证、居住证、劳动行政部门对就业证实行年检、刷卡联、维修资金单、身份证复印件。（注：就业许可证及就业证由劳动部统一制作、用人单位与就业证注明单位必须一致）贷款要求：中行：查档证明、提供本地担保人（首期四成及以上可不用担保人）、提供大陆收入证明、大陆流水、征信报告、结婚证、户口本、身份证复印件、首期款收据、首期款发票、买卖合同、本行银行卡；

委托他人购房有哪些手续？

双方身份证，公证委托书（只能签买卖合同，不能签按揭合同）

住宅的物业维修基金如何交付？

照政府统一物价标准，住宅50/60元/平方米，商铺60元/平方米，地下车库75元/平方米。签约后打印缴费单到惠东农商行缴交

首套或者二套的首付及利率各是多少？

首套三成首付，二套四成以上，利率25%-40%，具体以银行视客户资质而定

限购或者限贷吗？

不限购，限贷（现行名以家庭为单位，不能供第三套）。

按揭需提供的资料？

身份证、户口本、无婚姻证明、收入证明、近半年银行流水、首期款付款流水、最新的中国人民银行个人征信报告

外籍人士能否购买？须出示何种有效证件？支付哪种货币？

可以购买，但需一次性付款，提供护照，大使馆把户照翻译并到公证处公证。刷卡支付人民币。 77.现在这里限购或者限贷吗？