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在建项目还不能轻易停,保交楼
这楼盘地段无敌了
这个好像也是碧桂园的吧
是的,本市标杆,我家楼下
我去问了下贷款年化3.95%-4%了
工程的就不懂了,应该不难解决吧
发布时间:2022-06-17 00:01 来源:搜狐焦点惠州站
6月16日,大亚湾西区出让1宗商住用地,挂牌编号为GP2022-007,占地面积5000㎡,规划建筑面积15000㎡,起拍总价8289万元。
当天由惠州市嘉霖置地有限公司底价竞得,成交楼面价约5526元/㎡。据查该企业实为嘉霖集团旗下的子公司。今日斩获地块,紧邻嘉霖集团旗下项目——嘉霖骏禧,或将作为该项目后期储备用地。
此外,龙门县麻榨镇当天也出让了1宗“迷你”涉宅用地,由陆海锋(个人)242万元竞得,溢价率14.2%。成交楼面价1479元/㎡,住宅毛坯限价7705元/㎡、带装修限价8475元/㎡。
大亚湾西区地块
嘉霖集团底价拿地 楼面价5526元/㎡
村企合作开发,须回迁20%物业
挂牌编号GP2022-007,位于西区荷茶地段,占地面积5000㎡,计容积率建筑面积15000㎡,容积率≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。竞拍起始价8289万元,起始楼面价5526元/㎡,增价幅度50万元。
该地块属于城镇住宅、商服用地,土地使用年限2020年5月25日起至2090年5月24日止,将采用村企合作方式开发建设,由委托方出地、竞得人出资开发建设、双方共同合作开发该项目。
依据公告显示,项目建成后,竞得人必须同意按照整个项目总建筑面积20%:80%的比例分成,即委托方分得整个项目总建筑面积20%的物业,竞得人分得整个项目的总建筑面积80%的物业。
委托方参与项目管理,设计方案最终须由委托方确定,另外委托方优先选择物业,具体位置按照物业垂直分配的方式(包括商铺、住宅和停车位)。
委托方所分得物业除自用外需进入市场交易的,可委托竞得人代为销售。税费、销售和管理费用的承担由双方另行协商。
从区域位置来看,GP2022-007地块位于龙山五路与新荷大道交界处,周边区域已开发众多房地产项目,包括九颂中奥沃华|盈禧、荣禧园、绿景南庄、林间漫、碧桂园星钻、龙源华府等项目,在售产品价格13000-16000元/㎡。
来源: 惠民之家
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